14 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Avenue du Lac, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 14 Avenue du Lac se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Lac par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Lac se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 135.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
