26 a Avenue du Lac, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 366 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Avenue du Lac, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 26 a Avenue du Lac, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 3205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 882 mètres
- Ecole maternelle à 1379 mètres
- Ecole élémentaire à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du Lac(3 958€)

2 Allée des Vergnes(4 209€)

111 d Allée des Liquidambars(3 773€)

67 a Allée des Liquidambars(4 221€)

111 c Allée des Liquidambars(4 207€)

13 bis Rue Eleonore(4 210€)

324 a Rue Eleonore(4 215€)

Prix du 26 a Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 26 a Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 26 a Avenue du Lac se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Avenue du Lac par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue du Lac se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 16.6 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fusains-verts, 40140 Soustons(4,224 €)

Allée des Liquidambars, 40140 Soustons(3,984 €)

Allee des Saules, 40140 Soustons(3,335 €)

Allee du Stade, 40140 Soustons(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.