2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°8 b et du 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0634 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Soustons et 51.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
