36 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 17.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - College F Mitterrand à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 861 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 36 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Avenue du Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 242 300 € au 36 Avenue du Maréchal Leclerc à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
