48 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°46 d.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 48 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 22.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue du Maréchal Leclerc
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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