6 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue du Maréchal Leclerc, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 352 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 496 mètres
Ventes au 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 6 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 6 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Soustons et 12.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue du Maréchal Leclerc
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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