10 Avenue du Merlou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Merlou, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 et du 11.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Avenue du Merlou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1300 mètres
- - NIDAU à 613 mètres
Ventes au 10 Avenue du Merlou
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Merlou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Merlou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Merlou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Merlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Merlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Merlou dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Merlou par rapport à la voie
Sur Avenue du Merlou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 10 Avenue du Merlou se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Merlou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Merlou se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 109.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
