2 Avenue du Merlou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Merlou, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Merlou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1911 mètres
- - Ecole maternelle à 1339 mètres
- - NIDAU à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Merlou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Merlou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Merlou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Merlou par rapport à la voie
Sur Avenue du Merlou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 2 Avenue du Merlou se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Merlou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Merlou se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 53.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Merlou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Merlou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Merlou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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