3 Avenue du Merlou, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Merlou, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Merlou, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1897 mètres
- - Ecole maternelle à 1319 mètres
- - NIDAU à 703 mètres
Ventes au 3 Avenue du Merlou
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Merlou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Merlou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Merlou par rapport à la voie
Sur Avenue du Merlou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 3 Avenue du Merlou se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Merlou par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Merlou se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 49.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Merlou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Merlou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Merlou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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