23 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Laplace, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°5 et de 19.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 688 mètres
Ventes au 23 Avenue Laplace
Une vente a été recensée au 23 Avenue Laplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 23 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 23 Avenue Laplace se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Laplace par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Laplace se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Soustons et 17.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Laplace
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Laplace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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