25 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Laplace, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Laplace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 25 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 25 Avenue Laplace se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Laplace par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Laplace se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 99.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
