32 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Laplace, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°30 et de 4.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 665 mètres
Ventes au 32 Avenue Laplace
Les 2 ventes au 32 Avenue Laplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 32 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 32 Avenue Laplace se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Laplace par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Laplace se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 59.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Laplace
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Laplace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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