38 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Laplace, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 682 mètres
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 736 mètres
Ventes au 38 Avenue Laplace
Une vente a été recensée au 38 Avenue Laplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Laplace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 38 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 38 Avenue Laplace se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Laplace par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Laplace se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 100.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
