13 Impasse de l'Orée du Bois, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Impasse de l'Orée du Bois, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1172 mètres
- - Ecole maternelle à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Orée du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 13 Impasse de l'Orée du Bois se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Orée du Bois se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 98.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
