Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Azur, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Azur dans son marché local
Prix Avenue d’Azur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Azur se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.12 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Azur à Soustons
Le loyer moyen estimé Avenue d’Azur est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Azur
Les ventes enregistrées Avenue d’Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Azur
Adresses Avenue d’Azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Azur, classées par tranches de numéros.
