2 Impasse de l'Orée du Bois, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse de l'Orée du Bois, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1177 mètres
- - Ecole maternelle à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 967 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orée du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 Impasse de l'Orée du Bois se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orée du Bois se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Soustons et 83.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
