36 Impasse de Tire Gay, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de Tire Gay, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse de Tire Gay, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de Tire Gay
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de Tire Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse de Tire Gay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse de Tire Gay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de Tire Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de Tire Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de Tire Gay dans son marché local
Prix du 36 Impasse de Tire Gay par rapport à la voie
Sur Impasse de Tire Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 36 Impasse de Tire Gay se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de Tire Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse de Tire Gay se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Soustons et 32.95 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse de Tire Gay à Soustons
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse de Tire Gay est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
