5 impasse des jardins de bel-air, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des jardins de bel-air, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse des jardins de bel-air, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse des jardins de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des jardins de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des jardins de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des jardins de bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des jardins de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des jardins de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des jardins de bel-air dans son marché local
Prix du 5 impasse des jardins de bel-air par rapport à la voie
Sur impasse des jardins de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 5 impasse des jardins de bel-air se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des jardins de bel-air par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des jardins de bel-air se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 40.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 000 € au 5 impasse des jardins de bel-air à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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