5 Impasse John, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse John, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse John, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse John
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse John au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse John
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse John, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse John
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse John complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse John dans son marché local
Prix du 5 Impasse John par rapport à la voie
Sur Impasse John, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 5 Impasse John se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse John par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse John se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Soustons et 8.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 5 Impasse John à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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