5 l'Orée du Bois, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 502 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 l'Orée du Bois, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 5 l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 l'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 5 l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 5 l'Orée du Bois se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 l'Orée du Bois par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 l'Orée du Bois se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 37.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 5 l'Orée du Bois à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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