Labouyrie, 40140 Soustons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €
de 3 138 € à 4 716 €

Labouyrie, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Labouyrie dans son marché local

Prix Labouyrie par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Labouyrie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Soustons et 0.72 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Labouyrie à Soustons

Le loyer moyen estimé Labouyrie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Labouyrie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 286 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 114 mètres
  • - Ecole maternelle à 511 mètres
  • - Ecole élémentaire à 408 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Labouyrie
Avenue de Galleben
Avenue d’Huningue
Impasse John
Place du Commerce
Allée de la Cantère

Le parc immobilier Labouyrie

Labouyrie est située dans le quartier Ouest. Elle compte 4430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Labouyrie

Retrouvez ci-dessous les adresses Labouyrie, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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