97 Lotissement Airilandes, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Lotissement Airilandes, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°96.
202 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Lotissement Airilandes, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pinsolle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Lotissement Airilandes
Aucune vente n'a été recensée au 97 Lotissement Airilandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Lotissement Airilandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Lotissement Airilandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Lotissement Airilandes dans son marché local
Prix du 97 Lotissement Airilandes par rapport à la voie
Sur Lotissement Airilandes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 97 Lotissement Airilandes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Lotissement Airilandes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Lotissement Airilandes se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.96 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Lotissement Airilandes à Soustons
Le loyer moyen estimé au 97 Lotissement Airilandes est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 400 € au 97 Lotissement Airilandes à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 235 € en assurant vous-même les visites, ou 3 618 € si le professionnel les prend en charge.
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