3 Passage des Arenes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Arenes, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5 x.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Passage des Arenes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Arenes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Arenes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Arenes par rapport à la voie
Sur Passage des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 3 Passage des Arenes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Arenes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Arenes se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Soustons et 75.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
