Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Nougaro, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Nougaro dans son marché local
Prix Rue Emile Nougaro par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Nougaro se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.02 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Nougaro à Soustons
Le loyer moyen estimé Rue Emile Nougaro est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Emile Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Nougaro
Adresses Rue Emile Nougaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Nougaro, classées par tranches de numéros.
