6 Passage des Arenes, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Arenes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage des Arenes, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Ventes au 6 Passage des Arenes
Une vente a été recensée au 6 Passage des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Arenes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Arenes dans son marché local
Prix du 6 Passage des Arenes par rapport à la voie
Sur Passage des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 6 Passage des Arenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Arenes par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage des Arenes se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Soustons et 19.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 6 Passage des Arenes à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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