2 Pierre et Bois Village II, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pierre et Bois Village II, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Pierre et Bois Village II, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 14 logements - 1089 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0532 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pierre et Bois Village II
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pierre et Bois Village II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pierre et Bois Village II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pierre et Bois Village II, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pierre et Bois Village II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pierre et Bois Village II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pierre et Bois Village II dans son marché local
Prix du 2 Pierre et Bois Village II par rapport à la voie
Sur Pierre et Bois Village II, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 2 Pierre et Bois Village II se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pierre et Bois Village II par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pierre et Bois Village II se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 57.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 700 € au 2 Pierre et Bois Village II à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 468 € en assurant vous-même les visites, ou 3 234 € si le professionnel les prend en charge.
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