10 Place Sterling, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Sterling, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°14 et du 6.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Sterling, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 16 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 433 mètres
Ventes au 10 Place Sterling
Les 4 ventes au 10 Place Sterling constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Sterling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Sterling, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Sterling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Sterling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Sterling dans son marché local
Prix du 10 Place Sterling par rapport à la voie
Sur Place Sterling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 10 Place Sterling se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Sterling par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Sterling se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Soustons et 35.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Sterling à Soustons
Le loyer moyen estimé au 10 Place Sterling est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
