13 Place Sterling, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Sterling, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et du 6.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Sterling, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 16 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 424 mètres
Ventes au 13 Place Sterling
Une vente a été recensée au 13 Place Sterling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Sterling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Sterling, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Sterling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Sterling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Sterling dans son marché local
Prix du 13 Place Sterling par rapport à la voie
Sur Place Sterling, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 13 Place Sterling se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Sterling par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Sterling se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Soustons et 27.38 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Sterling à Soustons
Le loyer moyen estimé au 13 Place Sterling est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
