225 Residence Domaine Golf de Pinsolle, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°103 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 2769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 650 mètres
Ventes au 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle
Les 2 ventes au 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle dans son marché local
Prix du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle par rapport à la voie
Sur Residence Domaine Golf de Pinsolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Soustons et 34.85 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle à Soustons
Le loyer moyen estimé au 225 Residence Domaine Golf de Pinsolle est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
