31 Residence les Abelias, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Residence les Abelias, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Residence les Abelias, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 37 logements - 10 parkings - 3913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pinsolle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Residence les Abelias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Residence les Abelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence les Abelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence les Abelias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence les Abelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence les Abelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence les Abelias dans son marché local
Prix du 31 Residence les Abelias par rapport à la voie
Sur Residence les Abelias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 31 Residence les Abelias se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence les Abelias par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Residence les Abelias se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 69.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 350 € au 31 Residence les Abelias à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 959 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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