3 bis Residence les Abelias, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Residence les Abelias, affiche un prix moyen de 5 616 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Residence les Abelias, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Residence les Abelias
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Residence les Abelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Residence les Abelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Residence les Abelias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Residence les Abelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Residence les Abelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Residence les Abelias dans son marché local
Prix du 3 bis Residence les Abelias par rapport à la voie
Sur Residence les Abelias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 3 bis Residence les Abelias se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Residence les Abelias par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Residence les Abelias se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 43.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Residence les Abelias à Soustons
Le loyer moyen estimé au 3 bis Residence les Abelias est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Residence les Abelias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 280 800 € au 3 bis Residence les Abelias à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 510 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
