1 Residence les Conquillots, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Conquillots, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Conquillots, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence les Conquillots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence les Conquillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Conquillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Conquillots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Conquillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Conquillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Conquillots dans son marché local
Prix du 1 Residence les Conquillots par rapport à la voie
Sur Residence les Conquillots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 1 Residence les Conquillots se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Conquillots par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Conquillots se situe 55 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 70.45 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Conquillots à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Conquillots est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 400 € au 1 Residence les Conquillots à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 335 € en assurant vous-même les visites, ou 4 168 € si le professionnel les prend en charge.
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