2506 Route de Magescq, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2506 Route de Magescq, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°2430 mais supérieur de 22.32 % à celui du n°2630.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2506 Route de Magescq, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 2767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 3100 mètres
- - Ecole maternelle à 2636 mètres
- - NIDAU à 1861 mètres
Absence de ventes récentes au 2506 Route de Magescq
Aucune vente n'a été recensée au 2506 Route de Magescq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2506 Route de Magescq dans son marché local
Prix du 2506 Route de Magescq par rapport à la voie
Sur Route de Magescq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2506 Route de Magescq se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2506 Route de Magescq par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2506 Route de Magescq se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 78.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2506 Route de Magescq
Les biens actuellement en vente autour du 2506 Route de Magescq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2506 Route de Magescq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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