2680 Route de Magescq, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2680 Route de Magescq, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°2686 et de 0.14 % à celui du n°2751.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2680 Route de Magescq, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 2919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 3258 mètres
- - Ecole maternelle à 2786 mètres
- - NIDAU à 1978 mètres
Absence de ventes récentes au 2680 Route de Magescq
Aucune vente n'a été recensée au 2680 Route de Magescq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2680 Route de Magescq dans son marché local
Prix du 2680 Route de Magescq par rapport à la voie
Sur Route de Magescq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2680 Route de Magescq se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2680 Route de Magescq par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2680 Route de Magescq se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 46.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2680 Route de Magescq
Les biens actuellement en vente autour du 2680 Route de Magescq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2680 Route de Magescq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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