1 Route du Mora, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Mora, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², identique à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Mora, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1239 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - NIDAU à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Mora
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Mora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Mora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Mora, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Mora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Mora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Mora dans son marché local
Prix du 1 Route du Mora par rapport à la voie
Sur Route du Mora, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 1 Route du Mora se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Mora par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Mora se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soustons et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Mora à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Mora est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
