1 Rue Albert Tournie, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Tournie, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², identique à celui du n°1 bis et du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Tournie, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - College F Mitterrand à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 895 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Tournie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Tournie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Tournie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Tournie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Tournie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Tournie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Tournie dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Tournie par rapport à la voie
Sur Rue Albert Tournie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 Rue Albert Tournie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Tournie par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Tournie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soustons et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Tournie à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Tournie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
