6 Rue Albert Tournie, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Tournie, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Albert Tournie, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - College F Mitterrand à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 921 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Albert Tournie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Albert Tournie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Tournie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Tournie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Tournie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Tournie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Tournie dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Tournie par rapport à la voie
Sur Rue Albert Tournie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 6 Rue Albert Tournie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Tournie par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albert Tournie se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 50.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 800 € au 6 Rue Albert Tournie à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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