2 Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Pontneau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Pontneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Pontneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Pontneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Pontneau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Pontneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Pontneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Pontneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Pontneau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Pontneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Rue Bernard Pontneau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Pontneau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Pontneau se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Soustons et 8.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 2 Rue Bernard Pontneau à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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