1 Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard Pontneau, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bernard Pontneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bernard Pontneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard Pontneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard Pontneau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Pontneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard Pontneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard Pontneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard Pontneau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Pontneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Rue Bernard Pontneau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard Pontneau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard Pontneau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Soustons et 30.26 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard Pontneau à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard Pontneau est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
