3 Rue de Madagascar, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et du 6.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Madagascar, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 648 mètres
- - Ecole maternelle à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Ventes au 3 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 3 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Madagascar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 3 Rue de Madagascar se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madagascar se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Soustons et 84.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
