12 Rue de Pechique, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pechique, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 et du 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de Pechique, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Ventes au 12 Rue de Pechique
Une vente a été recensée au 12 Rue de Pechique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pechique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pechique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pechique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pechique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pechique dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pechique par rapport à la voie
Sur Rue de Pechique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 12 Rue de Pechique se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pechique par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pechique se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 103.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
