14 Rue de Pechique, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Pechique, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue de Pechique, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 989 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Pechique
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Pechique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Pechique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Pechique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Pechique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Pechique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Pechique dans son marché local
Prix du 14 Rue de Pechique par rapport à la voie
Sur Rue de Pechique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 14 Rue de Pechique se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Pechique par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Pechique se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 98.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
