21 Rue de Peluche, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Peluche, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Peluche, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Peluche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Peluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Peluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Peluche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Peluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Peluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Peluche dans son marché local
Prix du 21 Rue de Peluche par rapport à la voie
Sur Rue de Peluche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 21 Rue de Peluche se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Peluche par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Peluche se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Soustons et 25.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 21 Rue de Peluche à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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