Avenue du Gay, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gay, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gay dans son marché local
Prix Avenue du Gay par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gay se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Soustons et 19.04 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gay à Soustons
Le loyer moyen estimé Avenue du Gay est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gay
Les ventes enregistrées Avenue du Gay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gay
Adresses Avenue du Gay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gay, classées par tranches de numéros.
