35 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°33 et du 1.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 965 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Ventes au 35 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 35 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 35 Rue des Capucines se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Capucines par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Capucines se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 108.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
