7 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Soustons et 82.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
