38 Rue du Collège, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°19 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Collège, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - College F Mitterrand à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 38 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 38 Rue du Collège se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Collège par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Collège se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Soustons et 96.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
