8 Rue du Collège, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 8 Rue du Collège, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 299 mètres
- - Ecole maternelle à 877 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Ventes au 8 Rue du Collège
Les 3 ventes au 8 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collège, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Collège se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Soustons et 91.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
