1 Rue du Noble, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 142 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Noble, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 et de 2.72 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue du Noble, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Cramat à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 765 mètres
- Ecole maternelle à 979 mètres
- Ecole élémentaire à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Noble

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Noble(4 047€)

14 bis Rue du Noble(4 113€)

4 Rue du Noble(3 872€)

18 Route de l’Etang d’Hardy(3 999€)

9 Route de l’Etang d’Hardy(4 011€)

11 Route de l’Etang d’Hardy(3 486€)

7 Route de l’Etang d’Hardy(4 031€)

16 Route de l’Etang d’Hardy(4 037€)

Prix du 1 Rue du Noble dans son marché local

Prix du 1 Rue du Noble par rapport à la voie

Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 1 Rue du Noble se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Noble par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Noble se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Soustons et 33.32 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pantes, 40140 Soustons(4,363 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 40140 Soustons(3,589 €)

Avenue de Bibic Nord, 40140 Soustons(4,535 €)

Avenue de Quina, 40140 Soustons(4,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Noble

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.