3 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eleonore, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 725 mètres
- - Ecole maternelle à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eleonore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eleonore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eleonore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Eleonore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eleonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eleonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eleonore dans son marché local
Prix du 3 Rue Eleonore par rapport à la voie
Sur Rue Eleonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 3 Rue Eleonore se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eleonore par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eleonore se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 108.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
